 |
Aviso legal: Términos y condiciones generales del uso del portal
|
|
 |
Ámbito de aplicación y condición de usuario
|
|
|
1.- |
www.canaliza.com es un portal web propiedad de Total Marketing S.A.
con domicilio social en Av 11 de Sept. 1881, Oficina 2406; Providencia, Santiago y cuyo
RUT es 77.938.950-2, teléfono (562) 4588825, inscrita en Santiago de Chile.
|
|
|
|
2.- |
Este aviso legal constituye las condiciones generales (en
adelante "condiciones generales") que regulan el acceso y uso
de la web canaliza.com (en adelante, canaliza.com o Sitio Web), así como las
responsabilidades derivadas del uso fraudulento de sus
contenidos (entendiendo en adelante por "contenidos" los textos, gráficos,
dibujos, diseños, códigos, software, fotografías, música, vídeos, sonidos,
imágenes, expresiones e informaciones, así como cualquier otra creación
protegida por las leyes nacionales y los tratados internacionales sobre
propiedad intelectual e industrial).
|
|
|
|
3.- |
La utilización de canaliza.com por parte del Usuario implica la aceptación
plena y sin reservas de todas y cada una de las presentes Condiciones
Generales.
|
|
|
|
4.- |
La navegación por algunas páginas de este portal implica la aceptación de las
condiciones particulares que regulen la utilización y/o
contratación de servicios específicos ofrecidos a los Usuarios
a través de canaliza.com, que será debidamente advertido al usuario previo a su
utilización.
Total Marketing S.A. habilitará a terceras
entidades para que publiciten o presten sus servicios en canaliza.com,
advirtiendo previamente al usuario de este hecho, en este caso Total Marketing S.A.
no será responsable de las irregularidades que tengan lugar como
consecuencia de la utilización de los citados servicios, estando el usuario
acogido a las condiciones particulares establecidas por el prestador del
servicio.
|
|
|
|
5.- |
Antes de utilizar y/o contratar dichos servicios específicos prestados por
Total Marketing S.A. o terceras entidades habilitadas, el Usuario
deberá leer atentamente las correspondientes
condiciones particulares. La utilización y/o la contratación de
dichos servicios específicos implica la aceptación de las condiciones
particulares que los regulen en la versión publicada en canaliza.com en
el momento en que se produzca dicha utilización y/o contratación.
|
|
|
|
Derechos de propiedad intelectual e industrial
|
|
|
6.- |
Total Marketing S.A. es titular de los derechos de explotación
de propiedad intelectual e industrial y de imagen de todos los contenidos
disponibles a través canaliza.com.
|
|
|
|
7.- |
Total Marketing S.A. prohibe expresamente modificar, copiar,
reutilizar, explotar, reproducir, comunicar públicamente, hacer segundas o
posteriores publicaciones, cargar archivos, enviar por correo, transmitir, usar,
tratar o distribuir de cualquier forma la totalidad o parte de los contenidos
incluidos en canaliza.com para propósitos públicos o comerciales, sin la previa
autorización expresa y por escrito de Total Marketing S.A. o, en su caso, del
titular de los derechos a que corresponda. Cualquier infracción de lo dispuesto
en este párrafo será considerada como infracción de los derechos de propiedad
intelectual de titularidad de Total Marketing S.A. , dando lugar a las
responsabilidades legalmente establecidas.
|
|
|
|
Acceso al portal
|
|
|
8.- |
Los Usuarios podrán acceder a canaliza.com de manera libre y
gratuita. No obstante, algunos de los servicios y contenidos ofrecidos
por Total Marketing S.A. o terceros a través del portal pueden encontrarse
condicionados al registro como Usuario y/o a la contratación
previa del servicio o producto.
|
|
|
|
9.- |
Para poder visitar, interactuar o acceder a canaliza.com y/o emplear o contratar
cualquier producto y servicio ofrecido en dicho Sitio Web, el Usuario ha de
ser mayor de edad o contar con el consentimiento de sus padres,
tutores o representantes legales, los cuales serán considerados como
responsables de los actos que lleven a cabo los menores a su cargo, conforme a
la normativa vigente.
|
|
|
|
Utilización del sitio web
|
|
|
10.- |
Los contenidos incluidos en canaliza.com se facilitan únicamente a
consumidores o usuarios finales. Cualquier uso
comercial no autorizado de los mismos queda prohibido.
|
|
|
|
11.- |
Si como consecuencia del registro, se dotara al Usuario de una contraseña, éste
se compromete a hacer un uso diligente y a mantener en secreto la
contraseña para acceder a estos servicios. Será responsabilidad del
Usuario la utilización ilícita de los servicios por cualquier tercero
ilegítimo que emplee a tal efecto una contraseña a causa de una
utilización no diligente o de la pérdida de la misma por el Usuario.
Al aceptar estas Condiciones Generales, el Usuario se compromete a no
suplantar en ningún caso la personalidad de una tercera
persona. canaliza.com en ningún caso se hará responsable de los daños y
perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la suplantación de la
personalidad de un tercero en su Sitio Web.
|
|
|
|
12.- |
El acceso, navegación y uso de canaliza.com es responsabilidad del Usuario, por
lo que el Usuario se compromete a observar diligente y
fielmente cualquier instrucción adicional impartida
por Total Marketing S.A. o por personal autorizado de Total Marketing S.A.
relativa al uso de canaliza.com y de sus contenidos.
|
|
|
|
13.- |
Por tanto, el Usuario se obliga a usar los contenidos de forma
diligente, correcta y lícita y, en particular, se compromete a
abstenerse de: (i) utilizar los contenidos con fines o efectos contrarios a la
ley, a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden
público; (ii) reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a
través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar
los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los
correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido; (iii) emplear los
contenidos y, en particular, la información de cualquier clase obtenida a través
de la página o de los servicios para remitir publicidad, comunicaciones con
fines de venta directa o con cualquier otra clase de finalidad comercial,
mensajes no solicitados dirigidos a una pluralidad de personas con independencia
de su finalidad, así como a abstenerse de comercializar o divulgar de cualquier
modo dicha información.
|
|
|
|
Contenidos de terceros en canaliza.com
|
|
|
14.- |
En el caso de que el Usuario envíe información de cualquier tipo a canaliza.com
(textos, fotografías, etc.), el mismo declara, garantiza y
acepta que tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no
infringe ningún derecho de propiedad intelectual, de marca, de patente, secreto
comercial, o cualquier otro derecho de tercero, que dicha información no tiene
carácter confidencial y que dicha información no es perjudicial para
terceros.
|
|
|
|
15.- |
El Usuario reconoce asumir la responsabilidad y dejará indemne
a Total Marketing S.A. por cualquier comunicación que suministre
personalmente, alcanzando dicha responsabilidad sin restricción alguna
la exactitud, legalidad, originalidad y titularidad de la misma.
|
|
|
|
16.- |
En caso de que el Usuario elija publicar y/o enviar cualquier tipo de Contenido
para que sea incluido en canaliza.com y/o envía material que consista en fotos,
textos, videos, etc. u otras gráficas que igualmente se publiquen en canaliza.com,
el Usuario conviene en ceder a canaliza.com de manera revocable,
no-exclusiva y con carácter indefinido y hasta instrucción en contra
por parte del propio Usuario, el derecho de uso, reproducción,
modificación, adaptación, publicación, traducción de dicho Contenido en el
ámbito del Sitio Web canaliza.com.
|
|
|
|
17.- |
Aún cuando canaliza.com no efectúe revisiones ni chequeos previos del Contenido,
tendrá a su discreción el derecho (pero no la obligación) de,
en cualquier tiempo y sin previa notificación a los Usuarios, revisar, rehusar,
eliminar, modificar, sustituir y/o o mover cualquier Contenido que esté
disponible en el Sitio Web y podrá suspender el acceso a cualquier servicio al
Usuario por tal razón. La misma facultad y derecho tendrá canaliza.com para
remover cualquier Contenido que viole el Contrato del Usuario o que de otra
manera signifique o implique una objeción y/o contradicción al mismo.
|
|
|
|
Exención de responsabilidades y garantías
|
|
|
18.- |
Total Marketing S.A. no garantiza la licitud, fiabilidad, utilidad,
veracidad o exactitud de los servicios o de la información que se
presten a través de canaliza.com.
En relación a la información
sobre inmuebles recogida en canaliza.com, Total Marketing S.A. advierte
de que esa información procede directamente de los propietarios o empresas
comercializadoras de inmuebles, que son, en consecuencia, las responsables de su
veracidad. Los precios y demás información publicada en canaliza.com no
constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente
informativos.
La información publicada sobre inmuebles
en el portal no constituye en ningún caso documento contractual.
|
|
|
|
19.- |
En consecuencia, Total Marketing S.A. no garantiza ni se hace
responsable de: (i) la continuidad de los contenidos de canaliza.com;
(ii) la ausencia de errores en dichos contenidos ni la corrección de cualquier
defecto que pudiera ocurrir; (iii) la ausencia de virus y/o demás componentes
dañinos en canaliza.com o en el servidor que lo suministra; (iv) la
invulnerabilidad de canaliza.com y/o la inexpugnabilidad de las medidas de
seguridad que se adopten en el mismo; (v) la falta de utilidad o rendimiento de
los contenidos de canaliza.com; (vi) los daños o perjuicios que cause, a sí mismo
o a un tercero, cualquier persona que infringiera las condiciones, normas e
instrucciones que Cubo Inmobiliario S.A. establece en canaliza.com o a través de la
vulneración de los sistemas de seguridad de canaliza.com.
No obstante,
Total Marketing S.A. declara que ha adoptado todas las medidas necesarias,
dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para garantizar el
funcionamiento de canaliza.com y evitar la existencia y transmisión de virus y
demás componentes dañinos a los Usuarios.
|
|
|
|
Enlaces
|
|
|
20.- |
En canaliza.com, el Usuario podrá encontrar enlaces a otras páginas
web mediante diferentes botones, links, banners, etc. Total Marketing S.A.
no tiene facultad ni medios humanos ni técnicos para conocer, controlar
ni aprobar toda la información, contenidos, productos o servicios facilitados
por otros sitios web a los que se establecen enlaces desde canaliza.com. En
consecuencia, Total Marketing S.A. no puede asumir ningún tipo de
responsabilidad por cualquier aspecto relativo a la página web a la que
se establece un enlace desde canaliza.com, en concreto, a título enunciativo y no
taxativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos, calidad
y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de
sus contenidos, en general.
|
|
|
|
21.- |
El establecimiento de cualquier tipo de enlace por parte de canaliza.com a otro
sitio web ajeno no implica que exista algún tipo de relación, colaboración o
dependencia entre Total Marketing S.A. y el responsable del sitio web ajeno.
|
|
|
|
22.- |
Si cualquier Usuario, entidad o sitio web deseara establecer algún tipo
de enlace con destino a canaliza.com deberá atenerse a las
siguientes estipulaciones:
- El enlace solamente se podrá
dirigir a la Página Principal o Home de canaliza.com, salvo autorización expresa y
por escrito de Total Marketing S.A..
- El enlace debe ser gratuito,
absoluto y completo, es decir, debe llevar al Usuario, mediante un clic, a la
propia dirección URL de Total Marketing S.A. http://www.canaliza.com y debe
abarcar completamente toda la extensión de la pantalla de la Página Principal de
canaliza.com. En ningún caso, salvo que Total Marketing S.A. lo autorice de
manera expresa y por escrito, el sitio web que realiza el enlace podrá
reproducir, de cualquier manera, canaliza.com, incluirlo como parte de su web o
dentro de uno de sus "frames" o crear un "browser" sobre cualquiera de las
páginas de canaliza.com.
|
|
|
|
23.- |
Total Marketing S.A. no tiene facultad ni medios humanos y técnicos para
conocer, controlar ni aprobar toda la información, contenidos, productos o
servicios facilitados por otros sitios web que tengan establecidos enlaces con
destino a canaliza.com. Total Marketing S.A. no asume ningún tipo de
responsabilidad por cualquier aspecto relativo a canaliza.com que
establece ese enlace con destino a canaliza.com, en concreto, a título enunciativo
y no taxativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos,
calidad y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios enlaces y/o
cualquiera de sus contenidos, en general.
|
|
|
|
24.- |
Total Marketing S.A. no garantiza la licitud, fiabilidad y utilidad de los
servicios prestados por terceros a través de esta página o
sobre los que Total Marketing S.A. únicamente actúe como medio de cauce
publicitario.
|
|
|
|
25.- |
Total Marketing S.A. no será responsable de los daños y
perjuicios de toda naturaleza causados por los servicios
prestados por terceros a través de esta página, y en particular, a
título meramente enunciativo, los causados por: (i) el incumplimiento de la ley,
la moral o el orden público; (ii) la incorporación de virus o cualquier otro
código informático, archivo o programa que pueda dañar, interrumpir o impedir el
normal funcionamiento de cualquier software, hardware o equipo de
telecomunicaciones; (iii) la infracción de los derechos de propiedad intelectual
e industrial, de los secretos empresariales, de compromisos contractuales de
cualquier clase; (iv) la realización de actos que constituyan publicidad
ilícita, engañosa o desleal y, en general, que constituyan competencia desleal;
la falta de veracidad, exactitud, calidad, pertinencia y/o actualidad de los
contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, recibidos, obtenidos, puestos
a disposición o accesibles; (v) la infracción de los derechos al honor, a la
intimidad personal y familiar y a la imagen de las personas o, en general,
cualquier tipo de derechos de terceros, la inadecuación para cualquier clase de
propósito y la defraudación de las expectativas generadas, o los vicios y
defectos que pudieran generarse en la relación terceros.
|
|
|
|
26.- |
Total Marketing S.A. sólo responderá de los servicios propios
y contenidos directamente originados por ella.
|
|
|
|
Duración y modificación
|
|
|
27.- |
Total Marketing S.A. podrá modificar los términos y
condiciones aquí estipulados, total o parcialmente, publicando cualquier cambio
en la misma forma en que aparecen estas condiciones generales.
|
|
|
|
28.- |
La vigencia temporal de estas condiciones generales coincide,
por lo tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sean modificadas total o
parcialmente, momento en el cual pasarán a tener vigencia las condiciones
generales modificadas.
|
|
|
|
29.- |
Con independencia de lo dispuesto en las condiciones particulares, Total Marketing S.A.
podrá dar por terminado, suspender o
interrumpir, en cualquier momento sin necesidad de preaviso, el acceso
a los contenidos de la página, sin posibilidad por parte del Usuario de exigir
indemnización alguna.
|
|
|
|
Generalidades
|
|
|
30.- |
En caso de existir discrepancia entre lo establecido en estas condiciones
generales y las condiciones particulares de cada servicio específico,
prevalecerá lo dispuesto en éstas últimas.
|
|
|
|
31.- |
En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de estas condiciones
generales fuera(n) considerada(s) nula(s) o inaplicable(s), en su totalidad o en
parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha
nulidad o inaplicación no afectará a las otras disposiciones de las condiciones
generales ni a las condiciones particulares de los diferentes servicios de
Total Marketing S.A..
|
|
|
|
32.- |
El no ejercicio o ejecución por parte de Cubo Inmobiliario S.A. de cualquier
derecho o disposición contenida en estas condiciones generales no constituirá
una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.
|
|
|
|
Jurisdicción
|
|
|
33.- |
Todas las condiciones establecidas se regirán por la Ley
Chilena. Total Marketing S.A. y el USUARIO, con renuncia expresa al
fuero que pudiera corresponderles, se someten a los Tribunales y Juzgados de
Santiago, para cualquier controversia que pudiera surgir de la prestación de los
servicios objeto de estas condiciones generales.
|
|
|
|